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為了孩子將來能順利上一所好學校,一位焦慮的70後家長連買幾處學區房。昨天(2日)她打電話到本報96068熱線,說一定要和教育記者深談一次。
第一眼見到這位家長,還是跟記者的想像有不少差距,她是坐公交車趕過來的,手上拿著的雨傘看起來有點舊。當然她衣著得體,戴著眼鏡,說話很斯文。
記者:聽說你花300萬元買了兩套學區房,這是真的嗎?
答:其實我是被房產中介誤導的。去年11月底,我在杭州仙林苑看中了一套總價210萬元的房子,當時房產中介告訴我,這套房子的學區是春蕾中學,所以我就下決心買了。
但是,下單不到一個月,就有朋友告訴我,春蕾中學是民辦的,要搖號纔能進的,當時我傻掉了。花210萬元買這套房不是白忙活嗎?
沒辦法,我只能再另外買一套合適的學區房。這次我是詳細了解了學校的情況,我准備買文三街小學的學區房,孩子畢業後可以直昇杭十三中。今年2月,我跟房東簽了合同,1985年前建的,70多個平方,總價91萬,相當於每個平方13000元。
記者:花這麼多錢買學區房,你家的經濟狀況寬裕嗎?
答:難啊!我和先生都是1978年出生的,大學本科畢業,參加工作10年左右,先生現在是一家銀行的中層管理人員,我是下沙一所大學的講師,家庭年收入在25萬元左右。買房的錢全部需要我們自己來支付。
記者:你的孩子現在多大?你們現在住哪裡?
答:我兒子是2006年10月出生的,現在剛滿2歲半。我家現在住上城區清泰街附近,是結婚時的老房子,60多個平方米。
記者:那你孩子還沒讀幼兒園呢?
答:我已經去打聽過了,我家附近有一所甲級幼兒園,所以我現在就等報名,估計是在6月份。
記者:你現在就買學區房,是不是太早了點?
答:我去年買下仙林苑的房子,當時的想法是既能改善居住條件,又能解決讀初中的問題。但是發現自己上當以後,就開始了解跟孩子昇學有關的信息。
我知道現在不少熱門的小學,都對買房入戶的時間有要求,最起碼要提前一年把房產證辦好、把戶口遷到學區裡。如果遇到報名學生特別多的時候,說不定就要按照買房時間的先後來錄取。所以我想,反正遲早要買,當然不如早買。
記者:那你還擔心什麼呢?現在學區房已經買好。
答:唉,我也不知道自己算不算杞人懮天,我現在很擔心政策會變,比如說學區劃分變化,我買的房子如果三年之後不算文三街小學的學區,那我不是白買了?而且我也怕房價會降。
記者:這倒也是,目前的房價變化很難預料。昇學政策基本上是穩定的,但是也很難排除局部的微調。
答:就是。所以這幾天我一直在想,自己花300萬元錢買學區房,是不是太衝動了。
記者:我估計你現在經濟壓力不小。
答:是的。兒子現在兩歲半,以前最大的開銷是奶粉和尿不濕,每個月在1200元左右,然後每個月付給保姆1200元工資。但是,自從買下這兩套房子,我們每個月要還貸將近2萬元。
記者:那你現在准備怎麼辦呢?
答:我昨天晚上也在跟先生討論,我發現自己要開始過『很折騰』的日子。就是要不停地裝修、搬家、賣房子;再裝修、再搬家、再賣房子。
記者:天啊?你說得慢點。我都聽得糊涂了,有這麼折騰嗎?
答:我今年的目標是確保兒子進入清泰街的甲級幼兒園;等到他讀幼兒園中班的時候,也就是兩年以後,我要去裝修文三街的房子,因為小學報名前老師要進行入戶調查的,如果被發現我們沒住在那裡,估計入學會有麻煩。我想等到兒子正式讀小學了,纔可以考慮把上城區的這套老房子賣掉,這樣家裡的還貸壓力纔可能減輕。
記者:噢,這真是挺累的。要裝修、要搬家、要賣房子。然後呢?
答:文三街的那套學區房很老、結構也不好。所以,我想等兒子再大點,還得住在仙林苑,把文三街的學區房賣掉。這就要再裝修、搬家、賣房子,再折騰一輪。
記者:買房、裝修、搬家、賣房,沒有一件省心的。你要這樣折騰兩次,好像真是有點不劃算。
答:是的。我有時也想,自己的老家在農村,小時候讀的學校都是泥地,好像也順利地考進大學,畢業留在杭州了,爸媽都沒花什麼力氣。為什麼現在輪到我當媽,就這麼累呢?
記者:是不是覺得這些麻煩都是自己找的?後悔當初買學區房?
答:好像也不能這麼說。關鍵是兒子以後覺得滿意,我這樣折騰就算有價值。我在買學區房的時候,諮詢過不少學校。我記得有所學校的招生辦老師很不錯,他問我:『你現在花這麼多錢買學區房,萬一到時候你對學校不滿意怎麼辦?你要好好考慮啊!』
記者:唉,是的。他說的不錯。
答:唉,我也覺得他說得很對。
記者:我和這位家長在彼此的一聲嘆息中結束了深談。買學區房,真是一件既花錢、又折騰的事情。望家長們三思。
(本報記者沈偉紅)
昨天(2日)上午,本報96068熱線接到一位70後家長的來電,說她這幾天內心非常焦慮,因為花了300萬買了兩套學區房,每個月銀行還貸的壓力很大。現在既怕房價跌,又怕幾年後入學政策有改變,提前買的學區房起不了作用。
她表示:一定要跟本報教育記者深談一次,幫她出出主意。
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