找房子:
住房出租廣告多刊登在報紙上。一般分提供家具(furnished)和不提供家具(unfurnished)兩種。提供家具的房子至少應有床、桌子、椅子、臺燈、窗簾、和基本的廚房設備。其價錢比不提供家具的要貴。出租的房間種類很多,如單間(single room,廚房和廁所同他人分用)、帶廚房單間(bachelor apartment)、一室一廳(one bedroom)、兩室一廳(two bedrooms)等。房間大小各不相同,但一般都具有以下設施:一個可上鎖的供進出的門,帶廁所、洗臉池、洗澡設備的衛生間,放衣物的壁櫥,帶洗碗池、碗櫥、臺面(counter)、爐子、冰箱的廚房。以下是所有出租房子必備的設備:可供飲用的水,污水排水管道,電,暖氣設備,電話安裝設施。
也許你希望安裝有線電視(cable television),以便收看更多頻道,但需要按月付費給有線電視公司。付費方式隨房東不同而不同。一般而言需要付相當於一個月房租的押金。押金可以作為最後一個月的房租。
住房地點選擇:
你有權自由選擇居住地點。以種族、膚色、性別、年齡、殘疾等理由拒絕出租房子給你違反了加拿大個人權利與自由法令。省房主與房客法也給你提供保護。在查閱房子出租廣告前,先確定你願承擔的月租、需要多少房間、希望房子位於市內哪個區等。如果你不准備買汽車的話,應考慮離公共交通車站近的房子。當確定了幾處可能符合你的要求的房子後,打電話同房東約定看房時間。在電話中也可以詢問一些你關心的問題,如房租是多少(如廣告中沒有注明的話),是否包括水電,是否允許在房間吸煙,是否可以養動物等。在作出決定前應多看幾處。但記住,除非已交給房主一定押金,否則,房東不會為你保留房子。
加拿大的房價取決於房子的位置、年齡、狀況、當地房屋市場情況等。多數省和市對房租多少有所控制。房租、水電、家具、洗衣等費用可能會佔工資收入的35-50%左右。
Condominiums是私人擁有所有權的公寓或排屋(townhouses)。其花園、進入道等為共有。除付買房錢、地稅等外,還需付一定的管理費(condominium fee)供維修等管理費用。