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新華網杭州11月13日專電 “什麼時候才能擁有一套自己的小窩窩？”這是許多剛畢業大學生髮自心底的呼聲。面對居高不下的房價，這些從校園步入社會的“新城市人”想擁有一套屬於自己的房子，彷彿是一個遙不可及的夢想。下面是三位畢業生在杭州市尋房的故事。 蔡曉青：找房比找工作還難 畢業兩年的蔡曉青租住在杭州市古蕩灣新村一幢樓的頂層，這個住處從嚴格意義上不能稱其爲一間房子，而是屋頂傾斜的閣樓。“我在外面是白領，可誰會想到住的地方卻像個窩棚！”蔡曉青說。 從長春理工大學畢業的蔡曉青是浙江東陽市人，現在IT業界工作。畢業兩年間，蔡曉青工作找到了，可住處到現在也沒穩定下來，已經換了近十個地方。 “現在找房子比找工作還難！”蔡曉青說，“一起畢業的一個同學，找了兩年房子，目前還在找。”蔡曉青的住處月租金600元，是附近最便宜的價格。 蔡曉青最大的感受是，租房價格比售房房價漲得還快。幾個月前，他感興趣的城西一小區單間房月租金只有400元，現在這個地方連600元都租不到了。還有一次，蔡曉青上午看中一間月租金800元的住房，下午再去時，已經被人以850元的價格租掉了。 蔡曉青說：“我畢業後的第一次租房，是與高中同學在城北共租的農民房，兩居室，沒有廳，月租金900元。現在這個價格恐怕永遠也找不到了。” 蔡曉青的女朋友李建芬也是外地人。她租房時最擔心上當受騙。今年3月，李建芬尋房時，在網上查到一箇中介公司。到公司一看，是一個證照全無的小攤點。對方讓先交中介費再看房源，結果房子沒看兩間，對方稱房子不租了，中介費只退一半。 李建芬的一名同學在廣東韶關考上公務員，花8萬元買到了自己的產權房，這是她從大學畢業到目前僅有的兩三名有房同學之一。 葉肖肖：買房還是一個夢 6月底剛租到房子的葉肖肖，8月底不得不搬出，原因是，房東要把房子賣掉。 浙江臨海女孩葉肖肖今年從浙江大學畢業，在銀行部門工作。她在畢業前兩個月，就開始上網搜房。“當時房子比較好找，可是要多付兩個月的房租；隨着一批學生畢業，求租量增大，暑期房子開始難找了。”葉肖肖說。 葉肖肖感到，剛畢業的大學生無法獲得比較準確的租房信息，只能上校園網，上面有大量學兄學姐留下的租房信息，這是他們唯一可以依賴的尋房線索。 在校友的幫助下，6月底，葉肖肖同另外兩名校友一同租住了一套60平方米兩居室，租金爲1600元。房子裏只有牀和飯桌，可裝了空調與網絡，比較方便。沒想到兩個月後，房東要賣房，葉肖肖只好繼續自己的艱難尋房路。 葉肖肖說：“剛畢業的大學生只能在城市中不斷輾轉，買房子目前還只是一個夢，因爲它對我們的‘殺傷力’太大了。買房的結果是花光父母畢生積蓄，再加上自己幾十年的努力，成爲一個生活拮据的房奴。”葉肖肖算了筆賬：自己在銀行工作滿三年就有房貸優惠，而且工作時間越長，還貸利率會越低，因此暫時不會考慮買房。 有的大學生說，他們按說收入還不太差，可現在卻沒有能力投資理財、參加再培訓，所有的精力與財力不得不傾注到住房上，創造力與激情在不斷地被壓制。 陳麗：我們連還價的話語權都沒有 2006年從廣西大學畢業的陳麗是桂林人。今年春天，陳麗從廣西南寧來杭州求職。陳麗在杭州沒有任何親戚，她首先要面對的就是住房。 陳麗回憶起，當自己走出杭州火車站時，只背一個小包，當時沒有住處，她的多數衣物家當寄存在車站。杭州一位朋友收留她住了一週，由於沒帶衣物，陳麗幾乎一週沒有換過外衣，她能做的就是一邊尋房，一邊找工作。“畢業後生存竟這樣艱難，有時走在街頭，真想流淚。”陳麗說。 作爲一名外地人，陳麗在尋房中沒有目標區域，沒有依據，面對價格高出南寧多倍的樓房，收留陳麗的朋友是她唯一的“尋房參謀”。在朋友的建議下，陳麗在一個老國有企業的職工住宅區租到了第一間住房。 這處住房很舊很差，是與兩位外地打工人員合租的。屋子只有10平方米多一點，馬桶、窗戶等物品很容易壞，掛窗簾的木架常常一不小心就拉掉了。可價格卻讓陳麗滿意，月租金只有400元。 在陳麗眼中，南寧與杭州的租房市場差別較大。陳麗說，自己在杭州每月400元租金，在南寧可以租到比較不錯的地段與房子；而自己過去在南寧租過房，租金是300多元，這個價格在杭州搜房網站的電子地圖上根本看不到房源。此外，南寧幾乎沒有租房中介，而杭州滿大街都是，費用也比較貴。 由於同合租的住戶脾氣不相投，目前，陳麗又租到了第二處住房。尋房期間，讓她無法接受的是，面對房東，大學生求租者沒有平等話語權。第一次搬家時，房東說陳麗弄壞了馬桶，硬從押金中扣了50元，陳麗無可奈何；現在同三名大學生合租一套房，租金1300元，房東爲避稅，與她們另籤一個1000元租金的假協議，而且稅要由她們交。 “不知道讓我們交稅合不合理，只能乖乖聽話交錢。”陳麗說，“大學生尋房沒有平等的話語權，連討價還價都不可能。有的房東就是一口價，愛租不租，你不租，兩分鐘後就會有別人來租掉。”
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