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雖然自己有房產,卻執著地爭取成為房客的機會。由於擇校,一些家長不得不在新學期開始新功課——找住處。某網站掛出一個『住房換住大行動』的帖子,很快成為關注焦點,跟帖多達25頁。
『本帖的目的是為需要交換住房者提供一個交流平臺。學校定了後,盡量住得離學校近點便成了又一個考慮的問題。也許會有這樣的情況:某兩家(或三家)交換一下(租金另議),各自問題迎刃而解;就是單純的求租或出租,也可以在這裡提供信息。』這是一個家長論壇裡掛出的帖子,這個建議一提出來,立刻引來家長們的叫好。
韓女士的孩子今年到西城上一年級,她已經通過網上跟帖留言找到了離學校近的房子,而她自己在東城的房子也開始在網上征詢租戶。『現在的住處走路只要5分鍾就能到學校,接送孩子方便多了,孩子早上也能多睡一會兒。』韓女士說,租給她房子的人也是一位學生家長,他們已經到海淀去租房了。『現在就是這樣,為了孩子上學方便,大家都不住自己的房子,換別人的房子住。』韓女士說現在她住的房子月租是2900元,她東城的房子如果租出去大約每月2600元,相當於她每個月要補貼300元錢。『這已經很合適了,如果不換房,每個月的路費就是一筆不小的開支,何況還有繞路的辛苦,而且又不能睡懶覺。』
也有家長在『換房』中找到了樂趣。有家長在網上留言:『我的房子在東三環,地處CBD核心地帶,周圍高檔寫字樓不少,可高質量的中學沒有,雖說離80中不遠,但朝陽今年小昇初的形勢不容樂觀,我們已經決定放棄朝陽,去海淀,只能去租房了。最近幾天算了筆賬,這樣出租朝陽租住海淀,可能會讓我每月有4000元租金淨收入,小昇初讓人高興不起來,這算是個自我安慰吧。』
由於擇校熱『高燒不退』,換房讀書的現象也越來越普遍。據不完全統計,擇校的學生約30%都采取換房措施解決路途遙遠問題,而不斷攀高的房價使家長們的換房以『租』為主。對東城、西城、海淀的房產市場調查顯示,本次開學季,市重點中小學周邊二手房價格比上月上漲3%,租金上漲5.3%。盡管租金上漲比例較大,但租房顯然比買房更劃算也容易操作。一位長期『寄人籬下』的家長在網上表示:『九年前我就在學校附近租房子,陪孩子讀書六年,直到現在我都在想,這是一件值得做的事。』
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