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近日,記者隨機對北京10所高校裡的16個班級進行了調查,結果顯示:572人中有34人搬出學校提供的寢室,在外租房居住,佔總人數的6%。 34人中北京籍學生有6人。在外租房的大學生相當一部分家境較好,照常在學校繳納800元-1500元/年的住宿費,不少父母並不知曉他們在校外住宿。
盡管教育部、學校不贊同大學生校外租房,但高校周邊的房屋租賃市場依然火爆,一般地下室200元-500元/月,單間800元-1200元/月,一居室1500元/月左右,兩居室2000元-2500元/月。在房價較高的中關村附近,一個床位甚至要400元-600元/月,一居室租到了3000元/月。
月租房環境遠不及學校宿捨記者以找房的名義,跟隨房主來到定福莊附近一棟家屬樓,走進了招貼廣告上所謂的『學生公寓』。這是一個兩居室,大間十來平方米,放著4個上下床,7張床鋪已住人,屋子堆滿了東西。小間裡擠了兩個上下床。這樣的床鋪190元/月,租房者大部分是學生,也有打工者。
在雙橋附近一棟家屬樓的地下室裡,一共有100多個小隔間,空氣中散發著霉味。房東介紹:『現在只剩下三四間是空的!』記者看到,整個地下室密密麻麻全是門,地面上甚至貼了箭頭標志指路,從外面走到最裡面得5分鍾。空中牽了繩晾滿了衣服。幾平方米的小隔間裡,除了一張硬板床以外什麼都沒有,280元/月的有一個小窗戶,180元/月的幾乎全封閉。
與地下室相比,定福莊一棟家屬樓的六樓條件要好得多,兩居室中一室裡空調、電視、寫字臺、衣櫃等都有,可是租金達到1200元/月。
日租房 60元至160元一天日租房也很火。『私宅日租,豪華間每日160元,標准間120元、100元,家具配套齊全,數字電視機、冰箱、洗衣機、空調、微波爐、飲水機、DVD一應俱全,免費寬帶上網,24小時熱水洗浴,24小時保安監控,專人保潔,月租可優惠。需提前預訂!』這樣的招貼廣告在大學校園裡到處都是。
一位劉姓的房主很熱情地帶著記者看日租房,房子所在的珠江綠洲小區,就在中國傳媒大學和北京第二外國語學院對面。原本三室一廳的住房被分割成7個相對獨立的小間,按日出租,最貴的160元/天,有陽臺、落地窗;最便宜的60元/天,是沒有窗戶的小隔間,只能放得下一張床和一個電視櫃。
除了寒假以外,『日租房』的生意基本處於火熱狀態,周末房間需要預訂,暑假的房間更是在放假前一個月就被搶訂一空。
諸多不適搬出宿捨圖個方便高校宿捨安全、乾淨、便利、便宜,但為何還有學生執意要住在校外呢?記者采訪了一些在校外租房的學生。
來自上海的大二學生小羅,去年11月份就和好朋友在校外合租,『宿捨生活有太多的約束,包括學校定點斷網斷電。我想擁有屬於自己的生活,在外租房是我向父母要的20歲的生日禮物。』
小馬則是由於和捨友相處不愉快纔搬出的,『她的性格比較古怪,總是融不進我們這個集體,矛盾挺多,搬出去住也許對誰都好吧。』小馬的同學說。
大三的小王也在校外住宿。他說:『實在吃不慣學校食堂的大鍋飯,在租的房子裡可以隨心所欲地做飯。』
准備考研『偏安一隅』不受乾擾大四學生小張獨居校外,『我要考研,需要一個安靜的環境。學校宿捨八個人太多了,相互之間影響比較大。我要是想在自習室找個空位,每天得早起一小時!還不如自己租房住,專心備考。』
據了解,為方便聽導師的專業課,不少想考北京高校研究生的外地院校學生,也都在高校附近租房。
實習期間迫不得已找房住山東大學大三的小范這學期在北京一家廣告公司實習,最終在中國農業大學西門的肖家河公寓安頓下來,『現在我們四個女孩住一間屋,之前都不認識,我也是看了牆上貼的招合租廣告纔過來看房的,合租人多比較安全,而且可以省不少錢!』
小范的同學小劉也來到北京一雜志社實習,暫時和兩個同學住進了100元/天的半地下室旅館,『沒有獨立衛生間,每天我們都要擠在一堆大老爺們兒中間洗刷,晚上又要在污濁的空氣中入睡。』
大四學生提前成為『上班一族』雖然畢業還有一個學期,可是小林已經在奧體中心找到了一份不錯的工作。由於學校離單位較遠,她在單位附近租了間房,『我現在的作息時間和捨友不同,出去住是為了不影響其他同學,而且也方便自己上班。』
『畢業租房一般集中在六七月份,那時房價上漲得厲害,好房子不容易租到,提早行動,哪怕多付幾個月的房費也值。』正在提前尋覓好房的大四學生小劉說。
戀人同居佔租房總人數44%調查顯示,34名在外租房的學生中,與情侶一起住的有15人,佔租房總人數44%。
大三學生小寧和他的女友在校外租房,『我們都早已成年,要在古代早都是孩兒他爸他媽了,應該有選擇自己生活方式和在哪兒居住的權利。』
小方讀研二,和男友在校外租單間同居已快一年了,她說:『其實這樣挺好的,感受一下我倆能不能互相適應,現在不是流行"試婚"嘛!』
大四學生小吳和女朋友都在北京上學,兩校離得太遠,一周只能見一次面,周末就在一起過,『日租房比周邊旅館便宜,而且可以和她一起做飯,有家的感覺。』
一位房東直言不諱地說:『來我這兒住的大多數都是學生情侶,尤其是周末,半夜都有人打電話訂房。』其他兩位房東也肯定了這種說法,並稱還有專門針對大學生情侶的『鍾點房』,每小時10元至20元不等,也可以選擇包段收費,11時-19時則為50元至70元。
不正規出租存在諸多隱患據了解,很多大學生為了省錢,租房時不通過正規房屋中介公司,都是同學介紹或者按小廣告留下的線索找尋。日租房更沒有正規手續,一般都是房東在網上發布信息或者在校園張貼廣告,學生打電話給房東,兩方見面選好房談妥價格後即可入住,學生不需要出示任何證件,更不需要登記注冊。由於租住人員較多,同一把鑰匙就會在不同的人手中輾轉,安全、衛生等問題無人能保障。記者發現,相當一部分日租房裡的床單、被套及枕套上都有明顯的污漬、油漬,很顯然長期沒有更換。
還有的學生同居數月,家長尚不知道。也有的家長知道後大發雷霆,關系極其緊張。
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