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位於廣州海珠區革新路的某花園樓盤，目前正爲引進“名校”北大附中而緊鑼密鼓地招師、招生，並擬於今秋開學。
從願望上來說，樓盤號稱“對孩子一生負責”的這一舉措是好的，但在具體操作過程中，卻給部分業主、房地產開發商、當地教育行政主管部門、北大附中四方面帶來無盡的“煩惱”。
記者調查：小區內建起“非一般意義”的配套學校
記者走在該花園樓盤小區內，到處是“北大附中”和“對孩子一生負責”的宣傳標語。
按照開發商的宣傳，該小區佔地逾４３萬平方米，總建築面積１００萬平方米，園林綠化面積超過１５萬平方米。小區規劃有一所中學、三所小學、三所幼兒園。而現在，該樓盤只建有一所幼兒園，“北大附中廣州分校”正在建設中。
從“北大附中廣州分校”（又稱“北大附中廣州實驗學校”）籌備處，記者瞭解到，該校是北大附中教育投資公司與廣州海珠區教育局合作興辦的廣州市區內規模較大的國有民辦學校，是一所高起點、高標準、花園式的現代化寄宿制學校，由幼兒園、小學、初中、高中四部分組成，建築面積８萬平方米，小學、初中部分３·９萬平方米。學校國有，集體承辦，經費自籌，辦學自主。
該校收費包括三部分：一是成本費（按年度繳）：小學１·２萬元／年，中學１·４萬元／年；代收代支費（按學期繳）：包括住宿費、伙食費、校服費、課本及定量作業本費、晚自習輔導費、春遊秋遊費、市內週末交通費、體檢費，總額大約１萬元；借讀費（由學前至初中畢業）：非廣州戶口的學生一次性交納借讀費２萬元，港澳生借讀費３萬元。收費標準隨辦學成本變化適當調整。
開發商的宣傳資料特別表示，“北大附中廣州分校”不是一般意義上的配套學校，不僅建築面積比一般的配套學校大一倍以上，學校裝修及設備標準等方面也不是一般配套學校可以比擬的，開發商爲此增加投資５０００多萬元；北大附中廣州實驗學校還將由北大附中教育投資公司投入３５００萬元，配置多媒體教室電腦、校園網、遠程教育、實驗室設備等現代化教育設備；該校師資隊伍一部分來自北大附中，還有部分從全國招聘來的骨幹老師、優秀教師，也不是一般的配套學校能有的。
小區業主：買得起樓供不起孩子讀書
如此優越的辦學條件，按道理業主求之不得，但部分業主卻四處投訴。
業主們反映，開發商售樓承諾，業主入住後子女可享受一流的教育。按照政策規定，商業住宅小區配套學校建設要與樓盤同時建設、同時施工、同時投入使用，但該花園樓盤從２０００年業主陸續入住以來，不但沒有依法建設公辦配套學校設施，而是建設高收費的“貴族學校”，嚴重侵害了業主子女享受九年義務教育的權利。業主們說，在這樣一所“名校”讀書，一個孩子每年的花費將在２·５萬元到３·５萬元之間，尚爲工薪階層、每年供樓費用還要３萬元左右的相當部分業主，面臨着買了樓卻供不起孩子讀書的困境，着實令人寒心。
面對部分業主的強烈反映，作爲合作辦學方、同時也是轄內教育主管部門的海珠區教育局，最初安排那些讀不起“北大附中”的業主子女，到附近的革新路小學、梅園西路小學就讀，但業主對此並不“領情”。業主認爲，小區配套學校的宗旨，就是要解決區內業主子女的上學問題，沒有道理也沒有必要在區內有學校的情況下讓孩子“外出”上學。海珠區教育局最後不得不“妥協”，表示可在“北大附中”內借些教室，招收業主子女就讀，從小學一年級辦起，師資由區教育局分派，按公價標準收費。可是業主們依然不同意：開發商應先建公辦配套學校，滿足一般業主子女就學問題，而不是先建“貴族學校”；如先建“貴族學校”，對小區地段內的孩子應當按公費標準收費。於是，僵局一拖至今。
開發商：我們只負責建校，辦學是政府的事
樓盤銷售中心某負責人，一談起這個話題就滿肚牢騷。他說，按規劃，小區只要在２００７年前建好配套學校就不算違規；我們只負責建學校，如何辦學是政府的事。他反覆強調，配套學校之所以要到２００７年才能建好，是因爲該小區開發目前尚不足１／４，開發商還要在這裏開發建設五六年。他說，先建“北大附中”，是與海珠區教育局充分協商後敲定的。
他也認爲，按“北大附中”的收費標準，的確很多業主子女會讀不起書，但海珠區教育局在“北大附中”內借教室、派教師，設立公辦教育，是可以暫時緩解繳不起“北大附中”學費的業主子女的就學問題的。
他說，開發商不會從學校謀求任何經濟回報，只是通過引進名校促銷樓盤；學校全權由北大附中自行管理，甚至對業主的優惠，也是開發商好心掏腰包貼進去的。如今這一局面真是始料不及。
海珠區教育局：一片苦心未獲理解很痛心
海珠區教育局局長畢家懿認爲，政府一片苦心卻未得到業主的理解，很是痛心。
畢家懿說，長期以來海珠區基礎教育相當薄弱，區委區政府對此十分重視。“引進名校”的思路，也得到了區委區政府的高度認可。該花園樓盤開發商當時計劃引進北大附中提升樓盤檔次，其思路與教育主管部門的想法不謀而合。
畢家懿說，把北大附中引入海珠區，可以大大提升海珠區基礎教育的水平和檔次。但北大附中的要求也近乎“苛刻”：校舍面積要在３萬平方米以上，教學設備要現代化。這樣一來，開發商大大增加了投入用地和資金。在這一背景下，海珠區教育局決定由北大附中教育投資公司、海珠區教育學會和開發商三方合作辦學。
畢家懿強調，“開發商通過引進名校，熱售樓盤，無可厚非。她說，海珠區教育局也在敦促開發商力爭２００５年建好公辦配套學校，未建之前，政府將在北大附中內借教室，招收沒能力繳費入讀北大附中的業主子女，以滿足不同層次業主孩子的上學需求。
北大附中：當初熱心來穗，如今較爲失望
記者兩度試圖採訪北大附中廣州分校方面，都被婉拒，校方只是告訴記者，目前學校正在招聘老師和招生，不便接受採訪。但畢家懿在接受記者採訪時透露，北大附中方面看到如今部分業主鬧得厲害，較爲失望。對方原來對此非常熱心，因爲開發商給他們的信息是業主熱切盼望在這裏辦學。(王洪偉、陳勇)
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