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今年下半年北京市職業技能培訓指導中心將啓動物業管理專業培訓，經鑑定合格的物業管理員（師）將首次獲得國家《職業資格證書》。
物業管理員（師）是指對投入使用的房屋建築及其附屬設備與配套設施及場地進行經營性管理，並向物業產權人、使用人提供多方面、綜合有償服務的人員。凡從事或準備從事本職業的人員可參加鑑定。
據瞭解，具備以下條件之一者，可申報物業管理員資格鑑定：（1）經本職業物業管理員正規培訓達規定標準學時數，並取得畢（結）業證書；（2）取得勞動保障行政部門審覈認定的，以國家職業資格四級爲培養目標中等以上職業學校本職生（專業）畢業證書；（3）具有本專業和相關專業大專以上畢業證書。
具備以下條件之一者，可申報物業管理師資格鑑定：（1）取得本職業《物業管理員職業資格證書》以後，連續從事本職業工作3年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標準學時數，並取得畢（結）業證書；（2）取得本職業《物業管理員職業資格證書》以後，連續從事本職業工作5年以上。本職業鑑定分爲理論知識考試和技能操作考覈兩部分，兩門均達60分以上者爲合格。
市職業技能培訓指導中心有關負責人指出，隨着城市現代化建設的進展，物業管理的作用日益顯著。城市居民已不滿足僅有一處棲身之地，生活質量的提高、精神生活的充實已成爲人們追求的目標。
申奧成功後，北京的總建築投資將在今後幾年裏達到1800億元，加上現有房產價值，估計房產總價值將達到5000億元左右。如此巨大的國有資產，若管理得好，每延長使用壽命一年，就可以爲國家節約投資100億元。因此，如何使物業保值增值已經成爲一個研究的重要課題。而且物業管理屬於第三產業，第三產業在國民經濟總值中佔多少比例，決定着一個國家的現代化程度，因此，物業管理已經成爲城市現代化建設的重要組成部分。該負責人還指出本市啓動物業管理培訓目的是爲了提高物業管理人員的素質，把城市物業管理工作納入法制化、規範化管理的軌道。
據悉，北京市目前房屋物業管理覆蓋率爲37%。有業內人士估計，今後，巨大的國有資產需要近10萬人的物業管理隊伍。
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