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教育部日前發出通知，要求各地高校2007級及以後的新生要保證按班級住宿，原則上不允許學生自行在校外租房居住。
這讓人回想起2004年時教育部曾經也發出過類似的通知，時隔3年又舊調重彈，可見大學生校外租房趨勢之嚴重，由此我們有必要來關注一下這個問題——
觀念的變化與“籬笆牆”的鬆動 ,南郊大學城市交通不便利
“我們宿舍就剩下三個人啦”，“我們宿舍成了雙人間了”，“我還是‘獨守空房’，更慘！簡直是大學集體生活中的‘單生貴族’”。一層樓一半以上的牀位，有鋪蓋沒人住，開學來鋪牀，放假來收拾，學生在外租房住，這種現象在我市一些大學裏早已見怪不怪，司空見慣。這是一位在校大學生介紹的情況。
南郊某校大三的程蔭最近正打算爲考研找房子。她說，學校晚上12點就熄燈，根本沒法熬夜唸書。而且一個宿舍6個人混在一起，學得少，玩得多，相互之間影響很大，又不好意思說。因此遠不如“偏安一隅”，自己單獨租房居住，謝絕一切干擾，專心致志於複習備考。這是租房者中的“考研一族”。
大學擴招時正逢獨生子女潮一代人上大學的年齡，城市中成長起來的獨生子女，生活習慣、觀念和對個人空間的要求，和10年甚至更久以前的大學生已有相當距離。“10年前不會有人因爲室友腳臭、打呼嚕、作息習慣不同就搬到外面去住，但今天完全可能成爲現實。”筒子樓、公共廁所、水房、定時供電，乃至集體起居，讓越來越多的人難以忍受。校外租房少了學校的約束，可以自由支配時間，可以不顧忌別人的想法。這是租房者中的“自由一族”。
南郊某大學的張林抱怨道，大一在南校區時，條件還不錯，6個人一間宿舍，有獨立的衛生間，可以隨時洗澡。大二搬回老校區簡直就是70年代大學生的居住條件。每天早上，一層樓的人擠公共廁所。大冬天沒有熱水，洗臉得從很遠的鍋爐房打水，而且還三天兩頭停水。對居住條件的不滿也是校外租房的緣由之一。
事實上，戀人同居營造“二人世界”佔到外出租房者中的大多數，也是家長、學校最擔心的租房族。肖和女友談戀愛已經一年多了，最近剛到學校附近租了套兩室一廳的房子，正二八經地過起了“夫妻”生活。他毫不隱諱：“我在一家不錯的單位實習，畢業後便轉正。這份工作獲得的收入足夠維持租房的各種費用。每天我打工回家，女友已經把飯做好。吃完飯，我們一起散步、看電影、到學校圖書館看書，這樣的日子非常舒服。”
陝西師範大學文學院的副書記做調查
陝西師範大學文學院的副書記孫清朝親眼見證，多年來學校附近的城中村民房從一層、兩層逐漸增高到三、四層甚至更高，主要因爲有高校學生這個龐大的租賃市場。據瞭解，這個村中的租房戶90%以上都是大學生。他曾經準備做一個調查，某天中午站在村口觀察，不到20分鐘的時間裏，有100多對的學生進入村中休息，這其中包括長期的租住者和租住鐘點房兩類。
上個世紀90年代中期以前的大學生如果在校期間發生性行爲，一旦“曝光”代價會十分慘重。看不見的道德和輿論壓力，嚴厲的制度懲罰輕而易舉就可以改變一個人的一生。然而，現在社會道德標準已經逐漸變化，孩子們的婚前性行爲絲毫不會引起周圍人的關注和驚異，更談不上鄙視了。同時就業制度的徹底變革和人事制度在某種程度上的鬆動，使學生對高校的人身依附色彩日漸變淡，制度性的懲罰逐漸失去着力的地方。自從高等教育不再是免費的午餐，原來的“籬笆”就開始了鬆動，平靜的校園也開始變得不那麼“有序”起來。
不得不提的話題安全與身心健康
之所以校外租房一再被叫停，學校和家長擔憂的主要是學生的安全。據瞭解，我省每年都會有一些學生在租的房子中發生不安全事件。去年，陝西師大文學院的一位女生和某理工科大學的男生在外租房居住，結果發生煤氣中毒，被人發現送往醫院搶救，男孩搶救無效死亡，女孩兩耳失聰。而一體育專業的男生和音樂學院的女生同居，兩人發生矛盾，女生竟被男生掐死。很多學校附近出租房周邊的環境惡劣，治安混亂，經常會導致校內發生一些不安全事件，居住校外很難想象安全能得到保障。
據幾位婦幼保健醫生介紹，目前在校女大學生有性行爲的佔到3成左右，在作人流的人羣當中，也有4成左右是在校大學生。而他們選擇的時間一般多在學校放假之前或者剛剛開學之後。據醫生分析，孩子們多半是爲了躲避假期家長的關注。醫生在接觸這些做人流的孩子時，明顯地感受到他們的性觀念與上代人有非常大的差異。孩子們認爲，這是自己的個人隱私，你情我願的事情，又不違法也不會傷及第三者，與別人沒有關係，別人的褒貶不會影響他們。同時女孩子們普遍衛生知識匱乏，極度缺乏自我保護意識。有位20歲的女孩半年做了3次人流，她還滿不在乎，令醫生非常驚異。他們告誡說，多次的人流容易引發各類炎症，甚至導致不孕不育。目前不孕不育的增多很大程度上是因爲婚前性行爲的不嚴肅所導致。同時，對女孩子以後的婚姻生活會造成影響。目前同居的孩子們大多數在畢業之後都會因各種原因而分手，會另外尋找自己的人生伴侶，很難想象一個在婚前非常隨便的人，婚後會對家庭非常的負責任。
解決途徑在何方？
“學生還是應該以學爲主，這個期間步入社會就本末倒置了。”家長對學生校外租房基本都持堅決反對的態度。
“堅決反對，嚴厲打擊，絕對不允許在外居住”，西郊某校的鄧老師說，學生在外面租房居住既不利於學校的統一管理，同時存在着巨大的安全隱患，每年都會因爲在外居住發生各種事故。而一旦出了事家長只會找學校興師問罪，這對學校的影響很大。在外居住的學生還會經常遲到或曠課，有的甚至長期“失蹤”，嚴重影響學習，不知道是來學習還是來享受。對此，我們學校設立了“安全崗”，選拔成績優異家庭困難的學生，每個月給予一定的工資，負責每晚查房。每個宿舍都有舍長負責監督，如有發現就給予留校觀察處分。
徹底杜絕校外租房，在一些老師看來幾乎不能做到。他們說，學生們經常和老師打起了“游擊戰”，你查房時他一定在，你前腳離開，他也離開。他們認爲應該輸導學生逐漸向校內迴流。也有老師提出，只要學生提出申請、填寫退宿表格，由家長、輔導員和院系領導簽字同意，他們就可以大大方方地去校外租房。這樣不但對於學生更加寬鬆、和諧、更顯人文關懷，同時一旦出現問題，學校可以擺脫干係。
醫生與個別高校老師對於情侶同居給予理解。他們已經是成人，既然可以結婚，爲什麼就不能同居呢？他們同時一再呼籲，高校應該注重對學生性衛生知識的教育，請一些婦科專家爲他們辦專門的講座。特別是女孩子一定要增強自我保護意識，避免受到傷害。
當前我國高等院校學生住宿已經市場化，許多學校的後勤集團或者學校委託經營的開發商，已經通過市場運作方式，與學校建立了商業合作關係。換句話說，學生到學生公寓住宿，不是無償的而是有償的。有人還提出，對於住宿的價格和條件，學生無法參與協商，只能被動接受後勤集團、物業管理公司等確定的價格和條件，難以擺脫強賣、搭售的嫌疑。在有些學校的學生公寓，每個學生每年要繳1000多元的住宿費，而這樣的數額完全可以在學校附近合租到設施齊全的商品房。如果要求學生必須在學校提供的學生公寓統一住宿，那麼，學校至少應該賦予學生們平等談判的權利，讓大學生集體或者大學生的代表與開發商或者學校的後勤集團進行價格談判，在雙方平等自願的基礎上，簽訂學生公寓住宿合同。
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