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王贏:非常感謝梁煒瓏老師,我把後面的內容安排一下,第一項內容,我們把清華、北大、人大三個學校分為專場,分別請他們已經畢業的校友,或者在職的校友,給大家分享一下他們的經驗。第二項內容,等他們講完之後,我們會委托華章的班長,給大家看一遍真題,並簡單做一遍答案的分析。下面有請清華優秀學員跟大家分享一下成功經驗。
清華學員:大家好,大家都挺累的,昨天參加考試,我昨天也考試了,我參加的是清華的考試。今天早晨我是睡到12點,我覺得大家還在這兒這麼辛苦,確實不容易。我是參加了清華10月份的SMBA考試,面試也在1月8日結束,1月17日我已經接到了錄取信息。我想大家都非常關心我經歷了一些什麼,我把這個當做一個故事跟大家分享一下,我想每個人的狀況都是不一樣的,如果把我的經驗或者把某一個人的成功經驗搬到你身上不一定合適。我希望我講過這些以後能夠對大家有一些幫助和借鑒的意義。
我今天從四個方面來講:一,面試前的准備。我面試前的准備是1月8日之前的准備。第二是面試當天的具體事宜。第三是面試的過程,還有一些失敗的個案。第四是善意的建議。
一,面試前的准備。我提醒大家,申請資料非常重要,因為清華一定要求你有一個比較完備的申請資料,這個申請資料也是在網上摘下來,一共有7頁,這裡面的信息,考官當時問你問題完全是根據你申請的資料,還有你6篇短文來問你問題的,這非常重要,如果考清華的同學,如果提交面試資料,一定要認真對待。還有一個就是個人陳述,每個學校不一樣,清華要求有三分鍾的個人陳述,因為中國的教育不是說讓每個人有更多的發言時間,大家都想臨場發揮,這不是一個好的方法,我當時參加華章最後一次面試輔導,趙鑫全老師建議我把當時要說的三分鍾的東西形成文字,形成文字之後,你也不要照背,用很生活化的語言給他講述出來就夠了。我覺得這個准備過程非常重要,因為當時要去准備你的講話,我想可能會有一些漏洞,甚至你後來想我怎麼會這樣說,這個方面也是非常重要的。第三,盡可能多地諮詢一些相關學校的學長,比如當時我是報清華,之後我至少問了有五個學長,問了他們一些經驗。不是說我完全沒有說照抄哪些人的,但是他們的建議確實給了我很大的幫助。你還要有一個團隊的面試,因為之前你會收到一個面試的通知,通知你是幾點鍾,然後到哪個教室報到,我是1月8日上午9點面試的,這時候你可以聯絡一下這個時間段的考友,大家之間有一個互相的溝通。第四,著裝、頭發,人家說一個人看你精神不精神,應該是從上往下看。
二,面試當日的一些具體信息,因為網上也發布了復試的通知。他會告訴你到時候要帶什麼東西,要抽簽面試的一些具體流程,還有正式考試的一些東西。那天早上我是提前一個小時到考場,我帶齊了他們所要求的身份證、畢業證、單位的推薦信、人事部開的工齡的證明,這些東西去資格審查。我最後會講到一些失敗的個案,他們也是非常優秀的,每一個環節都非常重要。我提早一個小時到考場,8點鍾那撥人資格審查已經結束了,其中有兩個人資格審查沒有過,當我們9點鍾資格審查的時候,排在我前面的一個人是內蒙古人,他的第一個字和第三個字在電腦上打不出來,第三個字是是賽,學校給他寫成簡體的塞,老師要求比較正規的賽,非常嚴格,他必須到內蒙古開一個證明,這些東西都是細節性的問題。當時如果是我的話,他跟我講,說我是這個人嗎,我想可能會對我面試有一些影響。清華今年第一次提出來要有錄像,錄像也不是人人都錄,都是自覺自願的,當時大家是抽簽,抽到四個同學,當時有一個女同學放棄了,她不願意錄像,後來又有其他同學補上去。這都沒有關系,如果你自己覺得自己很自信,很優秀,不知道一月份會怎麼樣,個個學校也是希望在面試的當中提高錄取的質量。資格審查,之後發一個面試流程,然後發一個姓名卡,在這個時候他還會發給你兩個信封,以便錄取的時候給你發送相關的信息,面試結束的時候,還會發一個成績單,成績單做得很細,有百分之多少的同學分比你低,這之後還有抽簽,抽簽決定你的面試教室,我是9號上午,我抽到了偉倫樓的3號教室,這是命運的成分在裡面,我面試完了以後,我跟一些同學有過溝通,我們那個小組挺不好考的,上午面試大家分數基本上集中在210、220,但是下午那撥人就沒有那麼幸運,都是在200分以下,另外一個考場全部都是260-280分,因為老師是人,主觀性也比較強,但是我的筆試分比較高,所以佔了一點優勢,當時還是比較緊張。還有你領好了這些東西以後,學校還會發給你有申請的資料,當時沒有人告訴我要不要復印,我就自己復印了三份,最後用到了。
我面試的時間是9點45分,你要在9點30分到教室外面等著,等我到教室門外的時候,面試算是正式開始,我就見到了我8點鍾面試完的四個同學,我是第五個進去,進去之後,當我打開門的時候,我的面試就真正開始了,我也知道接下來的15分鍾是決定我能不能進清華的關鍵時刻開始了,這也是大家所關心的問題。我打開門的時候,我站在門口真的很緊張,其實我在大學的時候,還有以後工作,我參加很多很多活動,當時我還是非常緊張,因為我非常想上清華,我想大家也有很多人和我的感覺是一樣的,當我在門口的時候,我長長地吸了一口氣,然後保持鎮定,然後推開門進去我就看見了三個都比較胖的中年男人,我就跟他們講:"各位老師早上好",我自己感覺我臉上的肌肉不是很放松,很緊張。當時坐在我左手邊最胖的一個老師,他說"是不是有點緊張?"我說是有點緊張,然後我把面試資料交給面試秘書,每個考場門口都有面試秘書,他把我的資料交給這個面試官,他們那些老師當場看那些資料,我不知道其他學校會不會這樣,我說個人的資料一定要細心准備。他們看了以後,大概用了半分鍾到一分鍾的時間,他們三個老師我明顯感覺他們也是有分工的,左邊這個老師是很和善的,中間的老師我後來知道他是清華的教授,右邊這個老師他是一個企業的高層,他們輪流問我一些問題,我先開始自我介紹,自我介紹因為我准備的比較充分,我當時形成了文字資料以後,我大概寫了1500字,其實你在三分鍾之內如果按正常語速說話的700字差不多夠了,我沒有把我寫的很細節的東西講出來,我只是講我的工作經歷,哪一年到哪一年,我在哪公司擔任什麼職位,我之前准備的1500字都包括我具體乾過什麼,具體怎麼開展工作,底下有哪些部門。當時講的時候我大概用了兩分多鍾,如果超過3分鍾,秘書會提醒你到時間了,不能再說了。我這個時間把握的比較好,這個候老師就開始提問了,我還是強調你的面試資料一定要細心准備,他所有的問題都是圍繞你的申請資料和6篇小短文來問的。因為我是做房地產的,他問我2008年奧運會對北京的房地產市場會有什麼衝擊?然後是房價會昇還是降?這些都是大家很關心的問題。我當時回答說:"我覺得在2008年以前,北京的房價會有一個穩步的上昇,但是2008年之後不好預測。因為在世界500強企業裡房地產佔的比例只佔1%-2%,但是在中國內陸排行榜福布斯裡面房地產佔10%以上,它反映出來的一個情況,房地產業界不規范,我們有很多的問題存在。2008年以後它會昇會降我說不好。出來以後,我的考友跟我講,其實在奧運會舉辦的城市,悉尼的房價漲了20倍,亞特蘭大的房價是下跌的。所以平時要看看新聞,都看看報紙,會對你的面試很有幫助。你們很幸運,有幾個月的時間准備面試,我當時只有幾天,我自己比較緊張也是因為這樣的原因,但是幸好當時回答的還可以。
另外,他問我一個問題,因為我之前在一個公司香港新世界地產裡做正職,現在我在另外一個房地產公司做副職,他問我為什麼你現在做一個副職,難道說現在的公司比以前的好嗎?有壓力的幾個問題都是那個企業代表問的。我就說香港新世界定在2003年的時候有藍籌股被踢出局了,但是這家公司在2004年內陸富豪排行榜裡面它排在80多位,它在上昇通道裡面,所以我做這個職位並不委屈。還有一個問題是中間的老師(清華教授)問的,清華教授一般很關心清華的問題,他問你對清華的課程了解多少,你希望清華在房地產和物業管理方面學到哪些東西?當時我確實對清華到底設置多少課不了解,我當時說了解一點點,不是太清楚。但是我想清華一定會在系統化的理論知識方面給我幫助,這個問題我回答的很簡單。