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『大學生一畢業就想買房,心態不正常,美國也沒有這麼高的住房自有率。』全國人大常委鄭功成稱國人需有正確的『住房觀』,不能『一步到位』。(3月8日《廣州日報》)
『年輕人不該過早買房』、『大學一畢業就買房,心態不正常』……類似的觀點近些年漸成氣候。越來越多的人持有這種觀點,且動不動就拿美國做對比。
為什麼非要跟美國人比,兩者有可比性嗎?美國住房自有率偏低,一方面是因為美國有著很高的公共福利水平,租房居住完全可以達到滿意的生活質量,另一方面美國人流動性強,租房比買房更方便;而反觀我們,公共福利水平和租房生存所必須的配套建設都還不完善,租房注定是權宜之計。至於說『住國家提供的房子』——廉租房之類的住房保障產品本就稀缺,僧多粥少,怎麼辦?
專家們總是勸年輕人要有購房理性,但現實卻告訴人們,房價水漲船高,開發商總是比專家更靠譜。最近房價雖略有下調,但從整體而言,國內房價仍然處在一個高位上,相信即便等待十年,也無法回歸到一個與年輕人收入相匹配的程度,該買不起的還是買不起。
更重要的是,在現行制度語境中,沒有住房就等於是沒有立錐之地。所以,請恕我直言,這買的其實不是房子而是一個公民對於生存環境的歸屬感、安全感。房子可以緩一緩再買,但歸屬感卻緩不得。