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據中國之聲《新聞縱橫》報道,中國之聲記者昨天報道了河北大學影視藝術學院利用200多位畢業生的個人信用套取銀行貸款,導致學生畢業後購房不能享受首套房利率優惠的消息。事情進展如何,本臺記者就此進行了跟進報道。
以學生名義貸款買房並過戶學生畢業購房成二套房
河北大學影視藝術學院是河北北方教育投資有限公司與河北大學聯合創立的二級學院。張揚(化名)2003年從該校畢業,他獲得的文憑是河北大學頒發的美術學專業專科畢業證。
如今,已經快而立之年的張揚正為買房著急,中介告訴他,個人征信記錄裡已經有過一次住房貸款記錄,只能按照二套房的政策來購買。
中介:夫妻雙方的征信網上一查,只要有記錄就是二套,石家莊都是這麼算。
在銀行認房又認貸的政策下,張揚的首付提高到60%,這讓他難以接受。
張揚:首付這一塊很難湊,湊個十幾萬二十萬,還湊合,可一下漲了一倍,就是四十多萬。
張揚回憶,自己從未買過房,只是上大一的時候,和學校簽訂了一份墊付資金協議。河北大學影視藝術學院的一位老師說,當時2001級的美術、音樂、舞蹈、電視制作等專業的學生,大多數都在協議上簽了字,部分老師也被要求參加。
目前,2001級的部分學生還保留著當時的那份協議,記者看到,協議的甲方,也就是銷售方是河北北方教育投資有限公司,學生是乙方購買方。協議稱:“由於乙方現有資金不足,特請甲方代為墊付所有購房費用,墊付期間房屋產權完全歸甲方”,但這份協議沒有落款日期。
張揚的個人征信記錄顯示,河北北方教育投資有限公司2002年6月用張揚的名義貸款八萬五千元,期限30年,2008年3月還清,但其間還款有累計5次逾期。當時還是學生的張揚,申請貸款的工作單位被寫成河北北方教育投資有限公司,年收入1萬五千元。
影響貸款利益受損學生申請賠償難覓責任人
記者了解到,張揚等學生貸款購買的朗潤園小區,就在河北大學影視藝術學院旁邊,共17棟商品房。開發商是河北安聯房地產開發有限公司,法人代表是“李德頌”,而“李德頌”也是河北大學影視藝術學院和河北北方教育投資有限公司的法人代表。
學校2002年用張揚的名義貸款購買了一套約90平米的住宅,當時的價格約10萬7千元,從銀行貸款8萬5千元,2008年12月賣出,當時的市場價格該住宅約20萬左右。僅通過張揚一人,學校相當於花了約2萬,在7年時間裡淨賺18萬。
河北新業律師事務所律師高平表示:學校應該承擔賠償責任。
高平:當時學校借用學生的名義來進行銀行貸款,導致學生現在再貸款上、買房上都受到了影響,這種影響是因為學校而導致的。學校作為受益方,應該承擔責任。
然而就連河北大學影視藝術學院的老師都說,責任人不太好找。
老師:最後找到集團,集團建了很多分公司,相當於防火牆,根本找不到人。
的確,10年變遷,“李德頌”名下的河北安聯房地產開發有限公司、河北北方教育投資股份有限公司等企業已經納入新聯合投資控股有限公司旗下。河北大學影視藝術學院已於2009年改制成新聞傳播與藝術學院,並入石家莊理工職業學院。石家莊理工職業學院的投資方是21世紀教育集團,該集團屬於新聯合投資控股有限公司管理。
河北大學影視藝術學院老師說,新聯合投資控股有限公司董事局主席李雨濃就是李德頌。有老師稱,他(李雨濃)就是法人,是投資者。
記者1月5日、11日兩次到21世紀教育集團,得到的答復都是等通知。
張揚說,從2011年5月起就為這事奔波,但都沒有進展。學校提出賠償方案是每個學生6000元,但他沒有同意。張揚提出學校應幫忙把貸款記錄消除,如果實現不了,希望學校能夠賠付自己因利率差導致的損失。昨天,21世紀教育集團開會討論了此事,但未有結論。事件進展,中國之聲將持續關注。(吳?華)